1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市港北区
71.2万円/㎡
前年比+1.1%
ディグニコート大倉山ヒルズ
神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩9分
2001年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
5,457万円
69.9万円/㎡
3,265
4,726
6,188
7,649
AI査定結果
推定相場価格
5,457万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,726万円〜6,188万円
60.5万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月21日
ディグニコート大倉山ヒルズ
5,980万円（76.6万円/㎡）/ 4階 / 78.08㎡ / 3LDK+WIC×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 5,980万円 | 76.6万円 | 4階 | 78.08㎡ | 3LDK+WIC× | 南東 |
| 2025/05/26 | 7,180万円 | 77.2万円 | 6階 | 92.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 5,380万円 | 74.2万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 7,480万円 | 80.5万円 | 6階 | 92.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 5,480万円 | 73.0万円 | 5階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 5,680万円 | 75.0万円 | 5階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 5,080万円 | 71.8万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 5,680万円 | 77.7万円 | 6階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ディグニコート大倉山ヒルズ 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 5,980万円 | 76.6万円 | 78.08㎡ | 3LDK+WIC× | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/23 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 4,599万円 | 67.6万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/21 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,999万円 | 60.5万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/17 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 4,299万円 | 66.1万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/16 | 藤和シティホームズ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅16分 | 4,199万円 | 59.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/26 | コートハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 4,780万円 | 61.7万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,898万円 | 69.0万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/29 | ロイヤルパレス新横浜北プレステージ 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅3分 | 3,990万円 | 61.7万円 | 64.69㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市港北区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して7.6%割高です。
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